左營買屋 / 左營買房 - [待標]生態園區生活圈高樓層景觀樓高雄法拍推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~850.5 萬~~765.5 萬
參考單價：18.14 萬/坪
地址：高雄市左營區大中二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：K11401118-3
拍次：三拍
點交情況：點交
社區：白金漢宮
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.21 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.64 坪
附屬建物面積：4.25 坪
共同使用：10.32 坪
土地面積：3.239 坪
樓別/樓高： 20樓 / 22樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新民國小、左營國中、福山國中(雙語)
鄰近公園：微笑公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：生態園區捷運站、左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結建議：值得納入評估清單，尤其適合注重通勤與子女教育的家庭。

此物件位於左營區核心地帶，兼具交通優勢（捷運、高鐵站）與生活機能（學校、市場），且為高樓層明亮格局，居住品質相當不錯。最吸引買方之處在於其「點交」狀態及產權清楚，能省去傳統法拍中常見的騰空糾紛。然而，由於未含車位且單價接近市場價段，建議您先確認自身對停車的需求，並預留足夠的資金應對競標過程中的價格波動。若您計畫自住或長期持有收租，此物件是左營區相當具競爭力的選擇；若僅圖短期低價撿漏，則需謹慎評估底價與市場現值的差距。